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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 75 m²
Lyon (69003)
375 000 €
Référence 55
A propos de ce bien
Lyon 3 - Rue Antoine Charial, emplacement idéal à proximité immédiate de la Part Dieu.
Venez découvrir ce superbe appartement T3 d'une superficie de 75 m2, situé en rez-de-jardin de cette copropriété cossue de 2005.
Vous pourrez profitez d'une pièce de vie spacieuse de 38 m2 composée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant sur l'espace salle à manger pour une superficie de 16 m2 et d'un séjour lumineux de 22 m2. Vous bénéficiez également d'une grande terrasse (23 m2) et d'un espace jardin (41 m2), tous deux accesibles depuis le séjour et la salle à manger grâce à plusieurs portes fenetres.
Le côté nuit est quant à lui composé de 2 chambres avec rangements, d'une salle de bains rénovée récemment et d'un WC indépendant.
Enfin cet appartement vous est également vendu avec un garage double en sous-sol d'une superficie de 23,5 m2.
Nombreux rangements dans l'appartement. Faibles charges de copropriété, chauffage électrique et production d'eau chaude par un cumulus. Fenêtres DV et stores électriques. DPE en C.
A visiter sans attendre!
Caractéristiques de ce bien
- Surface 75 m²
- carrez 74,60 m²
- terrain 41 m²
- séjour 22 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 2005
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 1 garage(s)
- 5 étage(s)
- ascenseur
- terrasse
- arboré
- visiophone
- interphone
- accès handicapé
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente
375 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
125 €
Taxe foncière annuelle
1 354 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
0001
Nombre de lots
42
Quote part annuelle des charges
1 500 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
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