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Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 67 m²

Bron (69500)
199 000 € Référence 62

A propos de ce bien

Secteur RAFOUR - 69500 BRON. Secteur ALSACE LORRAINE

Venez découvrir ce superbe appartement de type T3 au 4ème et dernier étage (sans ascenseur), lumineux et entièrement rénové de 67m², situé sur le secteur du RAFOUR, dans l'hyper centre de Bron.

Appartement T3 entièrement rénové, idéalement situé à Bron dans un secteur très recherché, proche des commodités et des transports (trams T2 et T5 à 50 mètres, arret Les Alizés).

Il se compose d'un séjour double de 25 m² baigné de lumière et doté d'une climatisation reversible, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux, d'une une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec son espace cellier/buanderie attenant.

Coté nuit vous profiterez de deux chambres spacieuses de 14,5 et 10 m² avec placards muraux ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Vous pourrez également profiter d'un balcon de 6,5 m², exposé Est, parfait pour savourer un moment de détente en extérieur.

Aucun travaux à prévoir, fenêtres DV récentes avec volets électriques, climatisation réversible, porte blindée, chaudière gaz récente.

Enfin, cet appartement vous est vendu avec une cave en sous-sol. Possibilité d'aménagement de l'appartement en 3 chambres très facilement.

Stationnement libre dans la copropriété! Faibles charges de copropriété. Cet appartement est disponible immédiatement.

Proche des transports en commun (Tramway T2 & T5), de l'école Alsace Lorraine et des commerces de proximité, il est idéal pour un premier achat ou investisseur. Carte scolaire : école primaire Alsace Lorraine et collège Pablo Picasso.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 67 m²
  • carrez 67 m²
  • séjour 24,43 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1965
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • exposition Sud-Est
  • 4 étage(s)
  • vue Dégagée
  • cave
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 199 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 130 €
Taxe foncière annuelle 686 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 112
Nombre de lots 185
Quote part annuelle des charges 1 600 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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