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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66 m²

Bron (69500)
225 000 € Référence 9

A propos de ce bien

Bron Centre, résidence le Kimmerling.

Venez découvrir cet appartement de type T3 (possibilité T4), situé à 5 minutes à pied des trams T2 et T5 (arrêt Boutasse) et à proximité immédiate du périphérique.

Vous serez séduits par cet appartement traversant triple exposition (est, sud, ouest), au deuxième étage sur 5 avec ascenseur, de cette copropriété calme, arborée et bien entretenue.

Il se compose d'une entrée spacieuse avec multiples rangements, d'une salle à manger de plus de 9 m2 ouvrant sur balcon, et d'un séjour attenant de 16m2. Possibilité d'ouverture entre les deux pièces pour obtenir un espace de plus de 25m2.

Vous pourrez profiter également d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 7m2. Cette cuisine fonctionnelle dispose d'équipements de grande qualité (plaque à induction, four, micro onde).

Côté nuit, vous disposez de deux chambres de 10m2 environ, d'une salle de bains avec fenêtre, et d'un WC indépendant.

Cet appartement vous est également vendu avec :
- 1 cellier sur palier avec fenêtre de 6m2.
- 1 cave avec fenêtre au RDC.
- 1 place de parking privative, copropriété fermée et sécurisée.

Les atouts de l'appartement :
- Emplacement recherché/carte scolaire (Alsace-Lorraine et Pablo Picasso)
- Fenêtres double-vitrage et volets électriques
- Cuisine moderne
- Luminosité/appartement traversant/calme

A visiter sans attendre avec votre conseiller SOA IMMO

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 66 m²
  • carrez 66 m²
  • séjour 16 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1972
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 660 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 660 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 1 029 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 86
Quote part annuelle des charges 2 400 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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